Con la puesta en marcha de todas las medidas recogidas en el nuevo c�digo de edificaci�n, que se aprob� en marzo de 2006 y que entr� en vigor de forma completa a mediados de 2007, se encarece el precio final de los edificios entre un 5 y un 10%, aunque este incremento se amortizar�a en pocos a�os, puesto que estos edificios demandar�an un 25% menos de energ�a.

"Uno de los principales objetivos es hacer edificios m�s eficientes que necesiten menos energ�as exteriores para su mantenimiento y que incluye no s�lo la generaci�n de una parte de la energ�a a trav�s de paneles solares, sino unos requisitos mayores de aislamiento, orientaci�n o de conseguir una mayor luz natural en los edificios", asegura el director acad�mico del curso 'Introducci�n al c�digo t�cnico de la edificaci�n : Normativa, ahorro de energ�a, salubridad y seguridad estructural', Luis Parra.

Todas estas nuevas medidas se incluyen dentro del C�digo T�cnico de la Edificaci�n (CTE), que es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relaci�n con los requisitos b�sicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley de Ordenaci�n de la Edificaci�n.
Los requisitos mencionados en la LOE abarcan las normativas relativas a la funcionalidad como la utilizaci�n, accesibilidad y acceso a los servicios de telecomunicaci�n, audiovisuales y de informaci�n m�s punteros; los relativos a la seguridad estructural, pero tambi�n se incluyen mejoras en caso de incendio y de utilizaci�n y los de habitabilidad que incluye aspectos de higiene, salud y protecci�n del medio ambiente, protecci�n contra el ruido, ahorro de energ�a y aislamiento t�rmico.

Otro de los elementos que incluye es establecer un espacio en el interior del edificio para la recogida de la basura, aunque esta medida tiene que contar con la recogida neum�tica de la basura por pare de las instituciones municipales y 2eso puede llegar a tardar mucho tiempo". Sin embargo, "los edificios tienen que estar preparados ya para ello", se�ala el profesor Parra.

Para Parra, profesor titular de la Universidad de C�rdoba del Departamento de Ingenier�a Rural, "esta es una norma revolucionaria que trae consigo edificios m�s ecol�gicos y respetuosos con el medio ambiente y que regula aspectos de la edificaci�n que antes no estaban regulados".

De hecho, una norma como esta s�lo existe en 10 o 12 pa�ses y ahora tambi�n en Espa�a, lo que ocurre "es que a�n es poco conocida, aunque es de obligado cumplimiento tanto en nuevas edificaciones residenciales como en naves industriales de un determinado tama�o y en grandes rehabilitaciones".